Flexibel en duurzaam
De mobiliteitstransitie is in volle gang. Steeds meer mensen willen duurzaam en flexibel reizen, gemeenten leggen emissiezones en parkeernormen op, en werkgevers stellen hogere eisen aan de bereikbaarheid van hun locatie. Als vastgoedeigenaar kan je hierin het verschil maken. Duurzame mobiliteit draagt niet alleen bij aan maatschappelijk verantwoord ondernemen, maar verhoogt ook de waarde en aantrekkelijkheid van vastgoed.
Waarom duurzame mobiliteit belangrijk is voor vastgoedeigenaren
De manier waarop mensen reizen verandert snel. Werknemers willen fietsen, ov-reizen en deelmobiliteit combineren. Bedrijven zoeken locaties die aansluiten bij hun MVO-doelen en ESG-rapportage. Gemeenten zetten in op minder auto’s in de stad en schonere logistiek. Vastgoed dat daarop inspeelt, behoudt zijn waarde en aantrekkingskracht.
Duurzame mobiliteit is een investering in toekomstbestendigheid:
-
Hogere huurderswaardering door betere bereikbaarheid en moderne faciliteiten.
-
Lagere leegstand door aansluiting op marktvraag.
-
Verbeterde ESG-score en lagere milieurisico’s.
-
Bijdrage aan CO₂-reductie en maatschappelijke doelen.
Samen optrekken met huurders
Veel werkgevers worstelen met hun eigen mobiliteitsuitdagingen: hoe medewerkers te verleiden minder met de auto te komen, hoe parkeerkosten te beperken, hoe aantrekkelijk te blijven als werkgever. Juist hier kunnen vastgoedeigenaren en werkgevers elkaar versterken.
Voorbeelden van samenwerking:
-
Mobility as a Service (MaaS): u faciliteert deelfietsen en deelauto’s op locatie, zodat werkgevers dat kunnen aanbieden aan hun werknemers.
-
Fietsvoorzieningen: een moderne fietsenstalling, laadpunten voor e-bikes en kleed-/doucheruimte zijn niet alleen een service van de eigenaar, maar ondersteunen actief het fietsbeleid van de huurder. Het maakt de keuze voor -iedere dag met de fiets- logischer.
-
Slim parkeerbeleid: minder of betaald parkeren kan voor de eigenaar een strategische keuze zijn en tegelijk de werkgever helpen het autogebruik terug te dringen.
-
De gemeente aan zet: samen met huurders afspraken maken over OV-bereikbaarheid, bushaltes of laadinfra in de openbare ruimte.
-
Data delen en doelen afspreken: mobiliteitsdata van de werkgever en de parkeerbezetting van de eigenaar combineren om slimmer te sturen op gebruik en aanbod.
Door als eigenaar proactief het gesprek aan te gaan over mobiliteit, versterk je de relatie met huurders en het creëert een gezamenlijk en aantrekkelijker werkmilieu.
Hoe te starten?
Direct een compleet mobiliteitsplan hebben is niet altijd gedragen en effectief. Begin met enkele praktische stappen:
-
Inventariseer welke voorzieningen het vastgoed al heeft (stallingen, laadpunten, ov-bereikbaarheid).
-
Ga in gesprek met huurders en gebruikers over hun mobiliteitsbeleid en wensen.
-
Bepaal welke investeringen in mobiliteit direct bijdragen aan ESG- en waardeontwikkelingsdoelen.
-
Laat een mobiliteitsscan uitvoeren om quick-wins te identificeren en beleid door te rekenen.
Vastgoed dat vooruitkijkt
Vastgoedeigenaren die vandaag werk maken van duurzame mobiliteit zijn morgen beter gepositioneerd. Investeer in een aantrekkelijk totaalpakket voor huurders, werknemers en bezoekers. Zo blijft vastgoed relevant in een markt die snel verandert.
